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我和对方签订的住房租赁合同是10年，如果一方违反合同赔偿10万元违约金的话，现在不想借给他合同赔偿10万元吗
更新时间：2021-03-24 09:52:16
问题描述：
我和对方签订的住房
租赁合同
是10年，如果一方违反
合同
赔偿10万元
违约金
的话，现在不想借给他合同赔偿10万元吗
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根据法律规定，只要签订合同的双方当事人有相应的
民事行为能力
、
意思表示
真实、
合同内容
不违法并且系双方自愿签订，在双方当事人签名或盖章确认后，该合同即具有法律效力。
如果在合了同中只约定了一方有违约进行赔偿，而对另一方没有相应的约定的，这只属于双方所约定的合同条款不完善，但对合同本身的法律效力不会产生的影响。
2021-03-24 09:44:59
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租赁
合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-24 09:49:19
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合同法
没有规定
房屋租赁
违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-24 09:52:16
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