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我和房东签订了一年的住房租赁合同,但是因为工作变动不能继续租赁,所以提出退房,同意支付两个月的房租作为违约金,房东不退房。
更新时间:2021-03-24 06:54:44
问题描述:
我和房东签订了一年的住房
租赁合同
,但是因为工作变动不能继续租赁,所以提出
退房
,同意支付两个月的房租作为
违约金
,房东不退房。
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房东违约一般有以下几种方式的表现:
1、房东拒签居间协议;
2、房东拒收定金;
3、愿意双倍返还定金;
4、房东拒签
买卖合同
;
5、签买卖
合同
时提出不合理要求;
6、签订合同之后拒绝过户;
7、要求赔违约金而解除合同。
2021-03-24 06:47:30
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租赁
合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-24 06:52:04
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合同法
没有规定
房屋租赁
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2021-03-24 06:54:44
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