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房屋租赁合同，房东单方面违约拒付违约金怎么办？
更新时间：2021-03-23 15:24:44
问题描述：
房屋租赁合同
，房东单方面违约拒付
违约金
怎么办？
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合同
各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的
违约责任
方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。
但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的，则违约方应在支付违约金之后，继续履行合同。并且，如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的，则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。
但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的，违约方可以不继续履行。 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-03-23 15:14:32
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合同法
没有规定
房屋租赁
违约金的标准，都是房屋
租赁
双方自行约定违约金的数量，
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-23 15:20:07
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房屋租赁
合同违约赔偿
，对于违约金数额的确定主要根据的原则是：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”
2021-03-23 15:24:44
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