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并且到公证处办理了放弃继承的公正,而哥哥现在要回来和我要房子,请问他能要去我现在住的房子吗?
更新时间:2018-12-28 12:08:09
问题描述:
我的房屋是动迁后继承过世母亲的那一部分,当时哥哥姐姐们都有继承的一部分,而且当时哥哥姐姐们都自愿放弃各自所继承的一部分,并且到
公证处
办理了
放弃继承
的公正,现在
房产证
上是我的名字,而哥哥现在要回来和我要房子,请问他能要去我现在住的房子吗?
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在放弃继承房产,放弃继承财产协议要注明本人身份、与
被继承人
的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}
房屋继承
权的理由、表明系自愿放弃,同时说明该房屋
继承权
转移给谁。放弃继承权公证是指公证处依法证明
继承人
放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。
我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
2018-12-28 12:01:50
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房产
公证一般按照下列步骤操作:
1、当事人携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件到房屋所在地的公证处。
2、填写《公证申请表》(申请表可到公证处索取)。
3、将上述材料交给公证员审核,审核无误后公证员会就该房屋公证对当事人进行询问及做公证笔录,事后需当事人在公证笔录上签字确认。
4、公证处确认所有材料无误后出具房屋公证。
2018-12-28 12:04:26
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2018-12-28 12:06:57
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《
继承
法》规定的
法定继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序
是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
2018-12-28 12:08:09
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