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买房4年了，没有签合同。只有当时交钱的定金票。房子一直也没盖，要是退钱只退本金吗退钱只退本金吗？
更新时间：2021-03-23 12:25:47
问题描述：
买房4年了，没有签
合同
。只有当时交钱的
定金
票。房子一直也没盖，请问要是退钱只退本金吗？
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如果当事人没有签订合同即交纳了定金，要看当事人对定金具体作用的约定，如果是
担保合同
订立，保证会签订合同，则定金是否退回要看未签订合同的原因，是否由于
担保
人的原因。如果没有约定，定金应当退还。
2021-03-23 12:20:33
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对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理
房产买卖纠纷
的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立
商品房买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理。
2021-03-23 12:23:08
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没签合同定金有些可以退，有些不能退。如果是不可归责于当事人双方的事由没签合同，定金可以退。如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
2021-03-23 12:25:47
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