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请问一楼的住户物业费是否应该比其他楼层的住户低，因为一楼的住户不使用电梯，物业费是否包含电梯费？
更新时间：2021-03-22 09:20:25
问题描述：
请问一楼的住户物业费是否应该比
其他
楼层的住户低，因为一楼的住户不使用电梯，物业费是否包含电梯费？
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理
服务合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-03-22 09:15:12
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交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的。
业主
应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2021-03-22 09:20:25
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