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甲方的过错导致乙方违约,但合同中没有约定违约金。
更新时间:2021-03-21 15:03:17
问题描述:
甲方的过错导致乙方违约,但
合同
中没有约定
违约金
。
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得
房屋权属证书
的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)
商品房买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)
商品房买卖
合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021-03-21 14:54:39
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合同违约可以要求对方
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、
仲裁
、
诉讼
的方式维权。
2021-03-21 14:58:56
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你好,对合同违约的,建议与违约方协商解决,协商不成的,可以
起诉
至法院,要求违约方承担责任。
2021-03-21 15:03:17
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