首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
妈妈的房地产是赠给儿女好,還是产权过户给儿女好。
更新时间:2021-03-21 13:56:38
问题描述:
妈妈的
房地产
是赠给儿女好,還是
产权
过户给儿女好。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
394313
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因是
直系亲属
,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家
协议书
(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方;
7、
营业税
5.6%,若满2年可减免。
2021-03-21 13:56:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户要交税吗
67538
您好,我想问一下房屋是承继给儿女好呢還是产权过户给一个儿女好
过户的方式有:继承、遗嘱、赠予 继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房子过户需要多少钱
婚姻家庭
445
房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个费用更划算
房屋赠与过户
爸爸妈妈有套房地产提前准备帮我,是如今产权过户還是立遗嘱,哪家方式好。
财产所有人可以单独就自己享有的财产份额依法立遗嘱指定继承人,可以进行公证、见证或自书遗嘱。如有疑惑,最好找律师介入协助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
好多年前,从爸爸那边换名产权过户了一套房地产,如今爸爸去世,只能妈妈健在 好多年前,从爸爸那边换名产
如果是第一次买全新的商品房,是不存在房产证改名字的问题的,因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下是我一套房地产想产权过户给爸爸,之后还准备卖的,如今是赠予好還是买卖产权过户好?
办理房屋赠与过户需要的材料包括 (一)、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子过户我名下好,还是过户给仔好
你好,如果你丈夫还有父母的得他们签字才能办理。至于过户给谁,你们自行协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是爷爷的名字,爷爷已写好遗嘱将房产给孙子继承,现要将房产过户到孙子名下什么方法比较好又省钱?
您好,最好直接过户给孙子最好,因为爷爷的遗嘱只是一部分,奶奶对该房屋也享有一半份额,所以仅仅考爷爷的遗嘱,不能拥有全部的该房屋财产,您有其他疑问,欢迎来电咨询!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女抚养放弃协议书怎么写?
遗赠抚养协议
4649
父亲将房产过户给儿子是赠予好还是卖房好
赠与好些的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻间房产赠与是不是要办理登记
房产赠与
10105
我要把房子过户给孩子,是赠与好呢,还是买卖好?
买卖税费低于赠与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产赠送会不会要办过户手续
房产赠与
7180
将遗产给孙子算遗赠吗
遗赠协议
12880
欠条有效期限是多久
民间借贷
50
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
30
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
汕头律师
汕头找律师
汕头继承律师
汕头遗产继承律师
同城律师:
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
专业律师:
汕头房产纠纷律师
汕头公司法律师
汕头合同纠纷律师
汕头婚姻家庭律师
汕头交通事故律师
汕头劳动纠纷律师
汕头刑事辩护律师
汕头债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
刘江律师
近期帮助 3619 人
我在学校抽烟被老师逮了老师让我买一条
7分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1695 人
借钱给对方支付宝,对方收到钱后马上注销支付宝怎么办
7分钟前
欧俊律师
近期帮助 9814 人
借钱给对方支付宝,对方收到钱后马上注销支付宝怎么办
7分钟前
刘江律师
近期帮助 3619 人
跟公司口头说了离职第二天就叫我去办交接这种我可以不写离职申请吗因为想做到月底
9分钟前
周莹律师
近期帮助 1178 人
自愿从无锡调岗南通,调岗流程申请后告诉我是降级给我调岗,请问这个该怎么处理
9分钟前
张强律师
近期帮助 27639 人
你好我在闲鱼上被骗了4700元
10分钟前
欧俊律师
近期帮助 9814 人
我已经付过费了为什么还不能提问咨旬。
13分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 432 人
二婚夫妻婚后买的房子,女方要求写他女儿的名字,数年后女方要求离婚房产怎么算?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询