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你好，我们是从中介买的房子，现在已经付了首付，才知道开发商在银行按揭的房子还没有解压，那么如果我们不买房子，他们是否应该赔偿我们的损失？
更新时间：2021-03-21 09:43:47
问题描述：
你好，我们是从
中介
买的房子，现在已经付了首付，才知道开发商在
银行
按揭
的房子还没有解压，那么如果我们不买房子，他们是否应该赔偿我们的损失？
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将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。
一、个人
房屋抵押贷款
需要具备以下条件：
1、具有完全
民事行为能力
的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、 具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、
期货市场
和用于股本权益性投资、
房地产
项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
2021-03-21 09:36:51
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按揭贷款
购买的房屋
房产证
是抵押在贷款银行的，根据《城市
房地产抵押管理办法
》，已经设定抵押的房地产，经
抵押权
人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
2021-03-21 09:43:47
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按揭的房子可以贷款吗
38751
我们从中介手里买了一套房子，现在交了首付，结果才知道房子被开发商在银行抵押还没解压
一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行，如果出现了这种情况你可以和银行好好协商，尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子，人民法院只能对你房子
全部1个答案 >
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通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
办了按揭贷款可以退房吗
按揭贷款
开发商房子地皮还没解压，我贷款还没办，不过首付付了，请问怎样才能退房啊。
如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形： 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房，经
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贷款买二手房业主首付要怎么付
二手房贷款首付
我购买的二手房，交过首付，就等银行放贷了，我不想要这房子了，能退房吗？
购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权
全部3个答案 >
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不是和开发商买的房子。现在付了首付，银行贷款通过了，还可以起诉中介和开发商吗？
有部分银行装修贷款需要申请人提供财产作为抵押。不过像一些银行提供的综合消费类贷款，其中的贷款用途也包括装修，类似于中国银行工薪贷、广发银行自信一贷、华夏银行个人
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我买的房子付了首付，但是贷款一直下不来，我可以退房吗？
贷款办理不下来，导致合同目的不能实现，可以解除合同，但要看具体原因，来确定是否要承担违约责任。
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房子首付款已经付了，余款办理按揭一年多了还没有下来，开发商要收回房子，可以吗？
您好，您可以选择全款付清。
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车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
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我想咨询一下，我的房子首付款已经交了，按揭还没有开始，这样可以退房吗
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二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
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购房时，首付没有付完，开发商借票给我们到银行办贷款，贷款还没有下来，房价暴跌，我们可以不买了吗？
可以进行协商
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