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请问次所的预埋下水管漏水，找了几次物业一直以各种理由推该怎么办了
更新时间：2021-03-20 09:29:20
问题描述：
请问次所的预埋下水管漏水，找了几次物业一直以各种理由推该怎么办了
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先查明漏水原因，查清是
房屋质量
本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。再针对具体原因处理，若属质量问题造成了渗漏，应该是由开发商负责修复或者赔偿。
若是楼上住户的原因，如
装修
房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么由楼上住户承担相应的修复和赔偿损失责任。
2021-03-20 09:19:37
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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要
证明
不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损
业主
可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2021-03-20 09:26:05
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1、可以要求赔偿实际损失。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员。
3、如果调解不成功，建议直接
起诉
。
2021-03-20 09:29:20
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