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就是说我的合同是9月30号到期，但是他现在那个地方已经拆掉啦，嗯，房东现在不愿意退押金，我该怎么办？
更新时间：2021-03-18 09:51:33
问题描述：
就是说我的
合同
是9月30号到期，但是他现在那个地方已经拆掉啦，嗯，房东现在不愿意退押金，我该怎么办？
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还。
2021-03-18 09:43:30
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租房
押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。如果
租赁
合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-18 09:46:52
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以
起诉
。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2021-03-18 09:51:33
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