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我要买小产权房屋！怎能确保到我本身权益！
更新时间：2021-03-18 05:27:21
问题描述：
我要买
小产权房
屋！怎能确保到我本身权益！
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所谓“小产权房”是指在农民
集体土地
上建设的房屋，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
目前，“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体
建设用地
上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有
土地出让
金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的三分之一甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
2021-03-18 05:22:04
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协议离婚
或
起诉离婚
，起诉
离婚
可以同时就您老公经常出轨提出
损害赔偿
请求，要求您老公对您进行赔偿。
2021-03-18 05:24:22
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法律风险大，建议不买
2021-03-18 05:27:21
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