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在房屋买卖预付款合同上签字，卖方决定违反合同，除了返还预付款的两倍以外，法院判断赔偿购房损失是合理的吗？
更新时间：2021-03-18 05:16:17
问题描述：
在
房屋买卖
预付款
合同
上签字，卖方决定违反合同，除了返还预付款的两倍以外，法院判断赔偿购房损失是合理的吗？
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一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第
二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家对于这个具有专门的法律规定。 因此，法院会判定你们的合同合法有效，对方应该将
房屋产权
证依法过户给你，否则对方应该承担法律责任。当然，由此产生的费用应该有你承担。
2021-03-18 05:10:38
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你好，如果合同无法
继续履行
，则关键要看造成合同无法履行的过错方是哪一方，非过错方可要求过错方承担
违约责任
，更多问题欢迎来电咨询。
2021-03-18 05:15:25
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我想问下，你说的
反担保
是什么情况？为什么导致无法赎楼？买方的单款
承诺
函是没有下来还是下不来？建议你详细咨询一下，有些问题还是没说清楚啊。
2021-03-18 05:16:17
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