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我家XX和热水器来安装，装时把管子拧列，漏水到楼下，造成楼下墙布脱了
更新时间：2021-03-17 20:38:39
问题描述：
你好！我家XX和热水器来安装，装时把管子拧列，漏水到楼下，造成楼下墙布脱了，吊顶也有水印，谁负责赔了
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依据《
民法
通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上
业主
赔偿。
2021-03-17 20:30:48
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据
房屋租赁
合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-03-17 20:34:36
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发生楼上漏水的现象，一是要
证明
不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-03-17 20:38:39
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