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想承包村外一块建设用地建钢结构厂房。可以直接和村里签约吗？
更新时间：2021-03-17 16:22:11
问题描述：
想承包村外一块
建设用地
建钢结构厂房。可以直接和村里签约吗？
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当事人必须在自愿和真实的基础上签订
合同
。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在
国际贸易
中，这是一个十分重要的环节。
因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有
买卖合同
。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。
2021-03-17 16:16:56
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《
土地管理法
》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用
土地
的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办
乡镇企业
和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
2021-03-17 16:19:42
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1、如果是批准的
住宅用地
或者
其他
使用用途，即建设用地上是不可以建厂房的。
2、如果是批准的生产加工项目建设用地，则建设用地上是可以建厂房的。但是，除了要经过批准的手续，还要经过完成建设规划审批，规划局负责审批、完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理等手续才能建厂房。
2021-03-17 16:22:11
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