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购房合同阳台封闭，翻钥匙时阳台不密封，业主要交钱。这是谁的责任？
更新时间：2021-03-17 15:49:40
问题描述：
购房合同
阳台封闭，翻钥匙时阳台不密封，
业主
要交钱。这是谁的责任？
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房产交易根据购房
合同
，到办产证的时候，交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与，房产夫妻
共同共有
。如果购房日期在
结婚
之前，产证双方名字，一般也视为以结婚为目的的赠与，夫妻共同共有。
但现在由于没有房产证，如果
离婚
时双方协商不成，法院将不予处理，离婚后另诉。
2021-03-17 15:42:17
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开发商需要按照合同约定的条件交付房屋，开发商违约的可以要求赔偿，也就是可以要求赔偿封闭阳台的费用。
2021-03-17 15:45:09
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你好，你可以选择封闭阳台，可以和开发商协商费用问题。
2021-03-17 15:49:40
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