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你好请问一套一百万的房子过户给儿子大概需要多少费用
更新时间：2021-03-16 12:42:55
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你好请问一套一百万的房子过户给儿子大概需要多少费用
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房产过户
给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理
赠与公证
，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
2021-03-16 12:34:50
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以赠与的方式将
房屋过户
给子女：办理赠与过户，需要交纳
个人所得税
、契税和公证费。赠与过户是没有
营业税
的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人
所得税
，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
2021-03-16 12:39:40
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过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的
房产转让
价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让
房产
，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。
2021-03-16 12:42:55
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