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给二手房房东租房后提高房租合法吗？
更新时间：2021-03-16 06:36:53
问题描述：
给
二手房
房东
租房
后提高房租合法吗？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：
租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2021-03-16 06:31:13
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虽然房东将
房屋出租
给了
承租人
，但其依然享有该房屋的物权，享有对其处分的权利。但是根据法律规定，房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内
通知
承租人，承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。
2021-03-16 06:34:32
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的
协议
中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么二房东可以租房。
2021-03-16 06:36:53
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示
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