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我们小区是老小区，没有物业，有3名宿舍管理员，他们私自划车位收费这样合法吗？
更新时间：2021-03-15 06:21:23
问题描述：
你好！我们小区是老小区，没有物业，有3名宿舍管理员，他们私自划车位收费，这样合法吗？
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根据
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定，
业主
对建筑物专有部分以外的
共有
部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
2021-03-15 06:15:54
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根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
2021-03-15 06:18:25
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小区公共停车位物业没有权收费，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2021-03-15 06:21:23
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