房产证过户给我父亲,我叔叔已经签了放弃继承房产权利书,需要我叔叔再写放弃书吗。

更新时间:2018-12-26 14:46:42
问题描述:
李律师您好:

????我现在有套房子,原来是爷爷和奶奶买的,爷爷去世的时候,房产证过户给我父亲,我叔叔已经签了放弃继承房产权利书,成功变更户主为我父亲。房产证上是我父亲和奶奶共有,父亲为25%,奶奶为75%。现在奶奶也去世了,现在父亲把房子过户给我,可是中介说还要我叔叔写放弃继承房产权利书,说当时只是放弃我爷爷这份。可是当时叔叔写放弃书时并没有说只放弃爷爷的权利。请问,需要我叔叔再写放弃书吗。

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 继承律师团队推荐
    已帮助539453 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:
    一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
    (如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有:
    一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
    2018-12-26 14:37:43
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1989648 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如何办理房屋继承手续?  
    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:  
    1、被继承人死亡证明;  
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  
    4、继承人的身份证件;  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。  
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。  
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    2018-12-26 14:43:21
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1297802 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。以上就是对静海县房屋过户需要什么手续办理的解答,希望对你有所帮助。
    2018-12-26 14:45:42
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助696864 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你需要办理继承过户,没有遗产税,但是要缴纳过户费用。继承过户流程
    一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    2018-12-26 14:46:42
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
爷爷名下有一套房子在天津,父亲答应放弃继承房产,父亲在公证处签了放弃协议。我父亲能撤回放弃吗
你好!签订了放弃继承的协议且已公证是不能撤回的。现在问题的关键是两个姑姑和你父亲有没有书面承诺给你父亲十万块钱,如果有书面的承诺书或者相关协议,可以向法院起诉要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我和我奶奶已经签好了放弃遗产继承书,我爸爸没有留遗嘱。是否需要提供这大量的遗产继承放弃书?
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,留下的遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。在遗嘱当中处理财产的占绝大多数,这类遗嘱一般没有统一的格式,但在实践中,它的一般写
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我姐和哥他们写的放弃继承书现在不承以,给我写放弃继承书,上法院打官司他们写放弃继承书有效。
你好,合法的继承人是可以在继承开始前放弃继承的,放弃继承遗产需要有明确的表示。具体,建议找律师当面详谈 。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现弟要求继承,我手写一份放弃继承书,房子能过户吗?
首先,继承权的放弃,是继承人对其继承权的一种处分。因此,继承人只能继承开始后遗产分割前放弃继承权; 其次,继承权的放弃,须以明示的方式作出。按照最高人民法院的司
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我叔叔曾签过放弃继承书并公正,还是我爷爷的名字,能不能撤销以前的放弃继承的同意书呢?
我国《继承法》第25条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理之前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,继承权是继承人依法享有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
叔叔让我放弃继承爷爷的房产,我就写了一份放弃继承爷爷房子的书面声明,这个协议还有效吗?
房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱 7691
继承法继承纠纷如何处理
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷 8380
法定遗产继承怎么办理
法定遗产继承怎么办理
法定继承 13039
房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需要什么手续
房产赠与 14382
怎么撤销房产赠与
怎么撤销房产赠与
房产赠与 16109
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87265 人
前夫不送孩子上学犯法吗
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27998 人
我超市不小心卖了个过期要怎么赔付?
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23254 人
女朋友和我分手后突然说起诉我说和她恋爱交往期间还和网络上异性聊暧昧语言我该咋办
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45336 人
我的问题是我已经入加拿大籍,我国内的诉讼会影响我注销户口吗
6分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2089 人
委托律师见面,需要什么准备什么?收费如何?
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
被平安普惠网贷套路了怎么办?
6分钟前
轩璟律师
近期帮助 569 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 87265 人
4.19入职,试用期一个月是4.19-5.18吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询