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在物权法时代，如何为老人设计以房养老方案，应注意防范哪些风险
更新时间：2021-03-14 14:52:35
问题描述：
在
物权法
时代，如何为老人设计以房养老方案，应注意防范哪些风险
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1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订
合同
前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。
2、必须明确双方
违约责任
因为
房产
交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。
2021-03-14 14:40:39
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政策风险：根据
相关法规
及政策规定，有
房产证
的
安置房
才能够进行买卖，没有进行
产权登记
的安置房是无法上市交易的，但在实际生活中，仍有这样的安置房买卖存在，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。
2021-03-14 14:48:43
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合同诈骗
防范的注意事项：
1、应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性；
2、认清合同公证和见证的内容；
3、核实对方人员、单位的真实性；
4、注意交易过程中的反常现象；
5、充分利用政府职能部门及金融系统资源，及时核实用于抵押物品、票据的真实性。
2021-03-14 14:52:35
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