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我租房子租38天的。然后我只租了5天。但是没签合同。交了押金和房租我想退租的话可以退钱的吗押金和房租我想退租的话可以退钱的吗?
更新时间:2021-03-13 13:22:55
问题描述:
我想问一下我
租房
子租38天的。然后我只租了5天。但是没签
合同
。交了押金和房租我想退租的话可以退钱的吗?
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可以。押金有
担保
的效力,类似于
定金
,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,个人认为你的押金是预约定金,如合同因为你的原因导致不能签订,那么押金无权要回。
2021-03-13 13:14:47
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可以先协商,协商不成的,视情况而定:
1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为
违约金
不退。
2021-03-13 13:19:19
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虽然没有签订任何
协议
,但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-03-13 13:22:55
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