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请问住宅的空调外机百叶窗如果掉落砸到人，责任属于业主还是物业
更新时间：2023-04-17 22:18:48
问题描述：
请问住宅的空调外机百叶窗如果掉落砸到人，责任属于
业主
还是物业
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自己装的外机导致坠物损失，自己承担责任。
2021-03-12 08:11:06
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你好！需要结合实际情况分析。
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业主和物业均有责任，承担
连带责任
2021-03-12 08:23:58
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法律分析：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任。
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任。
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
2023-04-17 22:18:48
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