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房租到期，房客带着钥匙和水卡不给，东西说搬走的现在也不来了，打电话不接，该怎么办？
更新时间：2021-03-12 07:01:51
问题描述：
房租到期，房客带着钥匙和水卡不给，东西说搬走的现在也不来了，打电话不接，该怎么办？
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未及时提出继续租用的要求，但在
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违约金
。
2021-03-12 06:55:23
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1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院
起诉
。
2、如在告知期限内未搬离，到法院
立案
庭起诉，并请求
诉前财产保全
，由法院查封存在房内的货物。
2021-03-12 06:58:09
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1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除
房屋租赁
合同
。
2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担
违约责任
。
2021-03-12 07:01:51
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