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您好！租户违约，一般情况下该怎么退还租金和押金？
更新时间：2021-03-11 22:19:19
问题描述：
您好！租户违约，一般情况下该怎么退还租金和押金？
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（一）如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为
租赁
预付款处理，无论如何都要返还的
（二）当事人交付留置金、
担保
金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021-03-11 22:12:12
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。
出租人
违约，导致
承租人
要求
解除合同
，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2021-03-11 22:14:42
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在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在违约的情况，押金也是应该退还的。
2021-03-11 22:19:19
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