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婚前财产由于限购政策写了女儿名字,再结婚后将房地产女儿的名字再产权过户帮我,算夫妻财产吗?
更新时间:2021-03-11 10:37:18
问题描述:
婚前财产
由于限购政策写了女儿名字,再结婚后将
房地产
女儿的名字再产权过户帮我,算
夫妻财产
吗?
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首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于
不动产
登记一方,尚未归还的贷款为
产权
登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分,离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次,在婚姻存续期间,是否加名取决于双方协商,看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与,如果加名时注明的是
按份共有
,则应当注明各自份额。如果是
共同共有
,则是一人一半。
2021-03-11 10:25:26
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房产一旦过户给子女,那么房屋就归子女所有,不再属于
夫妻共同财产
,
离婚
时双方就不能再主张分割。根据《
物权法
》第九条规定:不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2021-03-11 10:27:35
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如果是在夫妻
婚姻
存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,住
房产
权属于夫妻
共有财产
。不管
房产证
上写的是一个人还是两个人,都属于共同财产。
2021-03-11 10:37:18
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