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房屋中介倒闭房东强制赶走租客租客如何处理?
更新时间:2021-03-09 20:59:31
问题描述:
房屋中介
倒闭房东强制赶走租客租客如何处理?
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租赁合同
到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院
起诉
,要求租客搬出房屋并承担自
租赁
期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的
违约责任
。
2021-03-09 20:53:03
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如果
承租人
未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
,如果因这一违约行为给
出租人
造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
2021-03-09 20:59:31
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