首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
婚后买房,固定资产登记要写两个人的名字吗?
更新时间:2021-03-09 14:13:26
问题描述:
婚后买房,
固定资产
登记要写两个人的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1087813
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件:
房产
证、户口本、身份证、
婚姻
证明(
结婚
证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师,因为房屋所有权的不确定,可能会使加名字的程序受阻,比如按揭房,在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的,除非对方同意。婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米
2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳
5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等
征收
基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:
1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2021-03-09 14:06:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1876505
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有另行订立书面
协议
约定为一方所有的话,
房产登记
在夫妻一方的名下,哪怕房本上写着单独所有,但依然认定为
夫妻共同财产
。
2021-03-09 14:13:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
夫妻买房,房地产登记可以写两个人的名字吗?写两个人的名字是公共财产吗?
不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下,只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2610
婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗?
婚姻家庭
1965
婚前买房,可以写两个人的名字吗?
您好,双方约定好就可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产登记证可以写几个人的名字
不动产登记证
婚后买房,登记固定资产必须要写两人名字吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)第二十
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,固定资产登记必须写两个人名字吗
当事人结婚后,男方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,婚前买房婚后可以写两个人的名字吗?
1、男方婚前购买的房屋,属于其个人财产,不是共同财产。 2、男方婚前购买的房屋,婚后加上女方名字的,是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。 3
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子,如果婚后办理房产证是要写两个人的名字吗?如果写上两个人的名字就是共有财产吗?
可以写一个人,可写两个人,都不改变该房产系共同财产的属性。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
婚前买房可以写两个人的名字吗?
没有结婚证也可以写两个人的人名,但是需要在购房合同中写两个人名。如果没写,最好现在补签协议明确约定,还是要求保留当时各自出资购房的凭证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1365
婚前买房可以写两个人的名字吗?
可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我女朋友怀孕了?她要报警吗??我女朋友怀孕了,她要报警。我该怎么办?
你好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1015
老公婚前买的商品房现在被查封会影响我的吗
会有影响。如果房屋是共同财产,可协商分割或提起执行异议保护自身权益。如果是婚前个人财产,需关注查封原因,避免自身因关联被牵连。具体操作需结合实际情况,建议咨询专
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
690
一个学校的,但不是自己教的学生,有没有教育关系,已满14岁,能不能谈恋爱
可以谈恋爱,但要确保行为合法。选择处理方式时应考虑对方年龄、自愿程度及法律后果。如对方已满14岁且自愿,则行为合法;如非自愿或对方不满14岁,应立即停止并寻求法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
625
我妈妈已经去世20多年了,我忘了收葬礼费。我不能把它输入电脑。我该怎么办?
丧葬费按照以下流程领取:1、带上户口本,死者身份证,医保两证一卡,火化大厅开据的三张收据到死者单位调档;2、拿着火化收据到死者所在的社区,让社区主任在收据上盖上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
425
想和情人怀孕,如果情人不在乎这件事,可以起诉吗
你好,搜集证据可以协议或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和父母吵架离开,父母报警会管理吗?
以下意见仅供参考:“建议报警处理,或者报失踪人口。”
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法庭能否切断父子关系?
到法院起诉,不可以脱离父子关系。解除自然血亲关系不属于法律的作用范围。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上可以断绝关系,但是不可以从法律上断绝。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,咨询一下离婚的事情
在诉讼离婚中,法院会判决准予离婚的情况主要包括:一方重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。此外,一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚州律师
同城律师:
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45061 人
我的微信被司法冻结了,因为有两千块钱的罚金没交,留的法院电话也联系不上,微信会不会被解除
9分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1020 人
所在公司因为客户的账款未收回,公司把我的工资压了快一年了,这符合法律规定嘛
10分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 850 人
现金交易,没有证据,怎么起诉对方
24分钟前
周于炜律师
近期帮助 9460 人
我爸是农民工,在工地意外摔伤。施工方前期承担了医药费。是否应该预先支付这笔费用。理赔难度较大。
28分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
18岁孩子离家出走6天报警有用吗
28分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
我开车到修车店去修结果发现车没在我之前去的那个修车店怎么办呀
29分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
您好我在微信轻奢买了一双假的lv拖鞋到货很好看但是穿着把脚磨出血
31分钟前
姜月律师
近期帮助 25993 人
你好,我的车因为别人逆行过来撞到我,别人举报我的车超速被交警扣了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询