房产证的名字是父亲的。十几年前我用父亲的名字买的【本身有房证要交房费的那种房子】因为父亲的工龄长,比用自己的名字买便宜。

更新时间:2018-12-25 18:35:34
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房产证的名字是父亲的。十几年前我用父亲的名字买的【本身有房证要交房费的那种房子】因为父亲的工龄长,比用自己的名字买便宜。
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    如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2018-12-25 18:29:17
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    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2018-12-25 18:32:58
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    根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
    2018-12-25 18:35:34
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