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住院了房子住不了了房东也不退房租我就让我朋友去住了没有转租房东现在要起诉我
更新时间：2021-03-09 09:35:10
问题描述：
住院了房子住不了了房东也不
退房
租我就让我朋友去住了没有转
租房
东现在要
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我
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房屋租赁
中，出租人提前退租导致违约的，如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-09 09:24:59
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有固定期限的房屋
租赁
，提前退租需要看
合同
的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但
出租人
也应提前通知
承租人
。
2021-03-09 09:29:52
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2021-03-09 09:35:10
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转租需要通知房东吗
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房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
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租房合同到期
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合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案
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