首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我们小区是小产权,开发商组织的无资质的物业公司按三级标准收费,且收取高于同地段300%的停车费
更新时间:2018-12-25 17:41:37
问题描述:
我们小区是小
产权
,开发商组织的无资质的物业
公司
按三级标准收费,且收取高于同地段300%的停车费,无任何物价批复的文件
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
316356
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据
物业管理服务
等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。
具体收费标准由业主与
物业管理
企业根据规定的基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2018-12-25 17:31:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
639996
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向
业主
收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2018-12-25 17:36:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
194841
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:
第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。
牢记:以下物业费用在不同城市一般有统一标准!
包括为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费。
第二类是已成立
业主委员会
的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过
物业管理合同
确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案;
第三类是规定
房地产开发
商在出售房屋楼宇时,必须在
房地产买卖合同
中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
2018-12-25 17:38:44
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1482232
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业公司是接受业主委托,对小区内实行管理的
企业
法人,主要权利有管理小区、收取物业管理费
2018-12-25 17:41:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业费收取标准
3660
我们的社区是一个小型的产权,开发商的非合格的物业公司收取三级标准费用,在同一地区收取超过300%的停
物业公司是接受业主委托,对小区内实行管理的企业法人,主要权利有管理小区、收取物业管理费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车辆抵押登记费收费标准
民法典
1042
抵押登记费收费标准
民法典
1444
三级资质物业公司能否按照一级物业标准收费,上限收费是多少钱一个平方
建议你咨询一下住建局或者物价局!!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋抵押登记费收费标准
民法典
1007
小区的四级服务的物业收费标准是O.8元每平米对?
物业管理服务收费标准的确定,应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容: (一)物业共用部位
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问有没有物业标准:小区自购地下车位管理收费标准不得高于住宅物业收费标准的?
物业管理服务收费标准的确定,应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容: (一)物业共用部位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
每平米0.8元是三级资质物业的收费标准吗
你好!收费标准与物业的资质无关,根据服务质量确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1135
小区物业收费标准
收房后就需要交纳物业管理费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
805
富丽小区物业收费标准
依据你们当地的物价局的批件
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了两个月的二手车,我该怎么办?
可向工商、消协投诉。也可以申请鉴定,然后起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
我的店铺被专业的仿冒者买了一袋没有生产日期的商品。我该怎么解决?
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的,可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
495
食品引用了违反法律的无效执行标准
要看违反的法规是什么性质了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
孩子玩游戏充钱蛋仔派对不同意退款怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
该去哪里投诉?投诉电话是
你好,建议去上级部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用了产品皮肤过敏了
若通过网络平台购买的产品导致皮肤过敏,消费者应立即停止使用该产品,并拍照或录像保留证据。然后,联系销售者要求赔偿,如销售者无法联系或拒绝赔偿,可向网络平台投诉并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想退车退首付,但是合同上写不退不换,我该如何处理
购车首付款问题,处理方式多样。1. 协商:与卖方沟通,说明情况,寻求双方都能接受的解决方案。2. 调解:请第三方机构介入,协助双方达成一致。3. 诉讼:收集证据
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买不到两个月解放重型卡车刹车失灵,想换车怎么办
对刹车失灵问题,常见处理方式包括与经销商协商换车、维修或退款。选择处理方式时,应考虑车辆状况、维修记录和损失程度。若车辆状况严重受损或多次维修无效,可考虑换车或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
秦皇岛律师
同城律师:
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
律师解答动态
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 39317 人
试岗两天公司说不合适辞退不给工资怎么办
12分钟前
姜锋律师
近期帮助 27979 人
已经转正交了社保,但是没有签劳动合同,提离职需要提前多久通知单位
19分钟前
吴国公律师
近期帮助 34270 人
你好我想问一下原本我的地卖给别人现在在那块地里挖到钱这钱财归他还是归我
21分钟前
李志新律师
近期帮助 4066 人
朋友被抓了,24小时没消息
22分钟前
段盈盈律师
近期帮助 407 人
外卖租车的问题
25分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7697 人
就是我们弟弟之前十六岁的时候跟一个成年女生怀孕了然后事后女方不承认是自愿的也报警处理赔钱了事过去一年
29分钟前
张连聪律师
近期帮助 2116 人
我银行卡被冻结了,怎么联系对方解决?
31分钟前
张强律师
近期帮助 25824 人
在吗?你好像我这种情况如果走法律程序胜算大不大?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询