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商品房使用期限50年，50年后还是自己的房子吗？
更新时间：2023-04-18 01:02:10
问题描述：
商品房
使用期限50年，50年后还是自己的房子吗？
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商品房的使用寿命一般为70年，但不是房屋所有权，而是买受人房屋所在国有土地的使用年。一般情况下，房产证上会注明年限，包括最终土地使用年限；商品房使用年限到期的，只需缴纳地税即可继续使用。
如果使用寿命到期，但房屋将被拆除，政府将重新分配，并重新计算使用寿命。住宅
建设用地使用权
期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-04-18 01:02:10
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