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想租一间门面,上一个租户即将到期,到期之后直接向其原房东租,还需要出转让费吗让费吗?
更新时间:2021-03-08 19:46:22
问题描述:
想租一间门面,上一个租户即将到期,到期之后直接向其原房东租,还需要出转让费吗让费吗?
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可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。
承租人
经
出租人
同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2021-03-08 19:36:12
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房东收取转让费是正常,
合同
约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将
房屋转租
,把和房东之间的
租赁
剩余期限,连同租户的
装修
、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2021-03-08 19:46:22
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