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您好，我想咨询一下，房东该过户了，但他违约不想卖，我该怎么处理
更新时间：2021-03-08 10:23:12
问题描述：
您好，我想咨询一下，房东该过户了，但他违约不想卖，我该怎么处理
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房屋买卖
违约的，按照
合同
的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以
起诉
到法院解决。
2021-03-08 10:19:22
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房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理：
1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
；
2、解除合同；
3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
定金罚则
；
4、
违约金
。
如不适用定金罚则适用违约金；
5、赔偿损失。
2021-03-08 10:23:12
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