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要求开发商退房成功的概率有多大？
更新时间：2023-04-18 01:33:00
问题描述：
要求开发商
退房
成功的概率有多大？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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2021-03-08 09:53:16
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出现以下情况，可以要求开发商退房：
1、约定了退房条件，且退房条件成就；
2、因出现房屋主体结构质量不合格，无法交付；
3、房屋质量问题严重影响正常居住生活；
4、其它可以退房的法定情形。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。
第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2023-04-18 01:33:00
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