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您好律师！家里的主管道漏水或堵了属公共设施吗
更新时间：2021-03-07 16:59:12
问题描述：
您好
律师
！家里的主管道漏水或堵了属公共设施吗
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物业。物业服务
公司
具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无
证据
证明
该管道堵塞是
业主
使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。
2021-03-07 16:50:28
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先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
《
民法
通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2021-03-07 16:55:37
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-03-07 16:59:12
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