首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
银行也不给办抵押,不给交房,请问我们违反合同规定了吗?是否侵犯我家的权利,房子该怎么处理。
更新时间:2018-12-25 09:14:10
问题描述:
10年购买的期房,房主是我父亲,但老爸还没办
房屋抵押
就过世了!第一
继承人
我老弟未满18岁,即使办了继承,
银行
也不给办抵押,据说是因为我老弟未成年!明天就交房了,银行说他们跟开发商有合同,不给交房,好担心!请问我们违反合同规定了吗?银行这些条款规定是否侵犯我家的权利,房子该怎么处理。
谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
993892
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的
合同
,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2018-12-25 09:10:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1238126
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
“
不可抗力
”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客观情况,且该客观情况的出现须具备不能预见、不能避免、不能克服这三个条件。因不可抗力影响合同继续履行的,当事人免于承担
违约责任
。 开发商常以不能贷款、天气恶劣、材科运输困难等理由拖延交付。首先,这些因素并非完全不能预见;其次,贷款、材料运输等以开发商和银行、供应商为主体,其范围仅限于信贷、材料运输的法律关系,与购房者同开发商的商品房销售法律关系无关。 开发商延期交房的“不可抗力”必须符合下列要件:
1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
2、合同签订后,由于政府颁布新法规或修改原法规而影响房屋按期交付;
3、市政配套的批准与安装的延误。上述事件,不具备不可抗力的三个必备条件,即并非不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,开发商不能以此为由行使抗辩权,而须承担违约责任。
2018-12-25 09:13:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
193101
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2018-12-25 09:14:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押贷款如何办理
抵押担保
695
银行不予办理,是否侵犯了我的权利呢?
你好!需要你的监护人陪着你一起去办理,希望我的回答对你能有所帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何查房子是否有抵押
民法典
1570
房屋抵押登记哪里办
民法典
261
买的房子,让我们接房合法吗?违约金也没有,也不给退房,我该怎么办呢?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
侵犯肖像权由哪里处理
民法典
496
还让等房产抵押做好了,是否合理呢?而且开发商还说如果着急交房,是否违法?我应该如何维权呢?
房产纠纷问题有哪些,业主怎样维权,怎样解决, 一、房产纠纷问题有哪些 (一)一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的甲开发商的房子,后开发商把楼盘转给乙方,到现在迟迟不交,且不给违约金,是否侵犯我的权利?
开发商违约不交房,房贷可以停止吗?这是不可以的,因为功能一是督促当事人履行合同,二是补偿一方违约给对方造成的损失,三是制裁违约方。不交房是开发商的事,和银行没关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人借款时把自己的房子抵押给我了,现在还不了钱,还是备案合同,也不给办理过户,我该怎么办?
协商不成可以通过法律途径解决,根据你的介绍,抵押可能会因未登记而抵押无效。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
开发商把抵押又被法院冻结的房卖给我,房开商说可以办理解押,是否可以。我们该如何维权?
建议起诉开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我买的房子,到交房其现了,可是开发商不交房也不给说法,现在该怎么办呢?
协商不成你可以向法院起诉开发商。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昭通律师
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
律师解答动态
46秒前
刘婉律师
近期帮助 56 人
买断工龄原件原单位丢失
4分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
14分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
18分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
41分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
48分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
50分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
1小时前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询