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我买房子晚了,听说建设局质量不合格,已经一年没有交房了。退房的开发人员应如何赔偿。
更新时间:2021-03-04 20:11:43
问题描述:
我买房子晚了,听说建设局质量不合格,已经一年没有交房了。
退房
的开发人员应如何赔偿。
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在下列情况之一,开发商必须无条件退房? 第一,实测面积与合同约定
面积误差
绝对值超过3%; 第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三,开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的; 第四,开发商预售未取得
商品房预售许可证
的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外); 第五,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或
房屋质量
严重影响房屋正常使用的; 第六,不能或不能按期办理产权过户的; 第七,购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的; 第八,合同中约定的
其他
退房条件出现时。
2021-03-04 20:08:19
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还
定金
。
2021-03-04 20:11:43
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