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跟商场签订两年合同，但是商场管理不善造成经营不善，干不下去了想退铺但是商场不退押金应该怎么办商场不退押金应该怎么办？
更新时间：2021-03-04 17:45:29
问题描述：
跟商场签订两年
合同
，但是商场管理不善造成经营不善，干不下去了想退铺但是商场不退押金应该怎么办商场不退押金应该怎么办？
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者
解除合同
时应予退还。
2021-03-04 17:36:57
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租房
押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。如果
租赁
合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-04 17:42:23
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租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院
起诉
。
房屋租赁纠纷
属于民事纠纷，公安机关一般不会处理。
2021-03-04 17:45:29
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