首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房产证上是他的名字。现在学校准备拆迁,也算我们夫妻共同财产吗?
更新时间:2018-12-24 21:02:37
问题描述:
我公公有套平房,
房产证
上是他的名字。现在学校准备拆迁,但面积不够,我们需要另加钱要套大点的。我公公以现在这套住房房产证上是他儿子名,再写儿子名就算二套住房为由,建议房产证上写我女儿的名字。可是我女儿才十个月,我知道他是一直怕我们离婚分他的房子,所以不写我名字。如果到时用我的
公积金贷款
或者买房时我也出钱,即使不写我名,也算我们
夫妻共同财产
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1426955
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前
贷款
买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。 婚前贷款买房婚后还贷,房屋属于产权登记一方。 第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。 取得产权的一方对另一方要进行补偿。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 还有哪些情况属于个人财产?
1、父母赠与房产并登记在个人名下 夫妻双方结婚后,遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。
2、夫妻书面约定 夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产。
3、以婚前财产购房 婚前的财产属于一方个人所有,因此,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。 但是,这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方,必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。
2018-12-24 20:56:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
663780
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的
房产
属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2018-12-24 20:59:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
377928
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款对离婚时夫妻共同财产的处理做出了原则性规定,即“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
在离婚诉讼案件中,离婚时夫妻只有一套共有住房,双方均无能力补偿对方时,法院判决双方
按份共有
唯一共有住房。
在双方协商一致的前提下可
共同委托
出租以分享租金或共同委托出售以分享房款,或是由一方居住使用,给予另一方一定的租金补偿。在双方无法协商一致的情况下,法院可在判决双方按份共有唯一共有住房的同时,结合当事人生活需要、房屋结构等因素明确双方实际居住使用方式。
该种处理方式既对争议房屋做出分割处理,避免了婚姻身份关系解除后判决继续
共同共有
缺乏基础的问题,同时又对离婚后如何公平合理的使用房屋作了安排,保证了双方
居住权
利的实现。
2018-12-24 21:00:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1532659
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)
知识产权
的收益
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻有同等处理共同财产的权利,赡养父母是成年子女对父母的赡养辅助义务。但不是敛财的手段。以保证一般正常生活为限度,各地的标准不一样。
2018-12-24 21:02:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母出资买房房产证是夫妻属于共同财产吗
677
房产证上写的老公名字,算夫妻共同财产?
你好,不属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚后马上离婚,财产属于夫妻共同财产吗
民法典
803
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
793
但是到现在都没有办理房产证,如果现在房产证上加上我的名字,算是夫妻共同财产吗?
原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋出售 比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
961
现在他家里的房子拆迁,如果房产证上只写他的名字,我该怎么办,这属于夫妻共同财产吗?
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方,土地证只有一个人的名字,算是夫妻共同财产吗?房产证上是两个人的名字,算都是共同财产吗?
第一,夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下房产证的问题,我家房产证是我公公的名字这个还算是我们夫妻共同财产吗?
你好,是你们花钱买的吗,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
老房子婚后拆迁房产证上没有写我的名字,如果离婚属于夫妻共同财产吗?
根据拆迁安置补偿协议。户口迁过一般有份额的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
房子是夫妻共同财产,房产证上没有我的名字可以吗?
这是不可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那个人不承认。我该怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
小孩妈妈离家出走了,请问有什么办法可以找到她?
建议公告,有可能找到她
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
如果男方未成年,女方成年了,可以一起开房吗
未成年可以有房产。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
未婚怀孕,该怎么办?
由你自己确定是否起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我跟我老婆吵架,她离家出走了?
老婆离家出走了,应当向人民法院起诉离婚,如果当事人有证据证明夫妻感情确已破裂或者一方有准予离婚的法定事由的,一般会判决准予离婚,被判决准予离婚的,就解除了婚姻关
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲生病的孩子不付钱是否违法?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我怀孕了让男方父母给2万块钱合适吗
积极和男方协商,男方需要承担孩子的抚养费。恋爱期间,男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是原、被告的恋爱观偏差所致,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
弟弟拿了姐姐的赔偿金不分怎么办但是姐姐没有赔偿金协议
具体是什么赔偿金,需要根据案情详细分析。如果属于姐姐,弟弟无权占有,可以要求返还
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡阳律师
同城律师:
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
律师解答动态
3分钟前
张法仁律师
近期帮助 28316 人
你好,请问丈夫不在家可以离得了婚吗,他经常赌博不管家里孩子
14分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1395 人
儿媳要求老人放弃他们应得遗产1/4的继承份额,然后又不赡养老人,是否违法
36分钟前
潘登律师
近期帮助 26 人
被骗10000
44分钟前
何元金律师
近期帮助 27066 人
夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗
48分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1871 人
我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元,利息加逾期都到6600多了,我根本不知道怎么回事
48分钟前
孙心远律师
近期帮助 5061 人
如果进厂半个月自离有工资吗
1小时前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁,但是她家里人不同意来我这里,构成犯罪吗?
1小时前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询