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买二手房,房东和中介没有提前告知是回迁楼,定金可以退还吗?
更新时间:2023-04-18 11:39:59
问题描述:
买
二手房
,房东和
中介
没有提前告知是回迁楼,
定金
可以退还吗?
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原则上不可以,根据
中介服务合同
约定处理。
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买二手房交了定金签了
合同
可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金可以退;售房者违约导致不能履行的,定金可以退双倍。
如果当事人双方产生纠纷,可以进行起诉解决。
法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
进行起诉时,当事人准备好民事诉讼状,到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的
证据
材料;按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动;若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
2023-04-18 11:39:59
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