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租客违约，威胁让退押金？我要怎么办
更新时间：2021-03-04 07:48:44
问题描述：
租客违约，威胁让退押金？我要怎么办
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房屋租赁合同
未到期，
承租人
单方面解除
租赁合同
的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
2021-03-04 07:41:45
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在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，
租赁
期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在违约的情况，押金也是应该退还的。
2021-03-04 07:45:30
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合同
是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求
解除合同
，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2021-03-04 07:48:44
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