你好,我们小区现在关于地下停车位的问题,想咨询下,小区地下车库停车位,开发商只卖不租,是合法的吗,卖的话没有产权,只有使用权,权限是二十年,这个问题合理吗。没有产权的卖停车问,我是不是可以不卖,要求开

更新时间:2021-03-03 19:22:02
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你好,我们小区现在关于地下停车位的问题,想咨询下,小区地下车库停车位,开发商只卖不租,是合法的吗,卖的话没有产权,只有使用权,权限是二十年,这个问题合理吗。没有产权的卖停车问,我是不是可以不卖,要求开发商拿出来租呢?请帮我解答一下。
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    根据物权法的相关规定,小区的地下停车位满足业主的需要之后,是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。
    2021-03-03 19:13:57
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    第一种,产权归谁就是谁的,这种车位可以办理产权证,是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理,第三种,这种车位一般划在小区道路旁,系占用小区公共资源,认定其为全体小区业主共有
    2021-03-03 19:20:03
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    一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
    2021-03-03 19:22:02
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你好,我想知道,开发商出售住宅区的地下停车位,但他们没有产权。这合法吗?
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我们小区地下停车位只卖,不租。请问允许吗?
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
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您好,建议协商处理,若协商未果可向该平台投诉
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