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我租赁期间法院拍卖收了房子,我应该怎么办
更新时间:2021-03-03 11:15:38
问题描述:
我
租赁
期间法院
拍卖
收了房子,我应该怎么办
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依据我国
合同法
及
担保法司法解释
的规定,如果
房屋出租
在前抵押在后的,拍卖出租的房屋是不影响
租赁合同
的效力的,如果是抵押在前出租在后的,租赁合同不能对抗受让人。
2021-03-03 11:07:02
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可以追究房东的
违约责任
。拍卖财产上原有的租赁权及其他
用益物权
,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的
担保物权
或者其他
优先受偿权
的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
2021-03-03 11:13:21
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继续履行
合约。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的,原租赁
合同
对
承租人
和新房主继续有效,您与房东建立租赁合同关系,对方应该根据合同约定履行。
2021-03-03 11:15:38
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