你好,情况是这样的。我和几个朋友租了一个房子大概一个月后退租,并且愿意支付违约金声明合同解除。房东叫我们把钥匙寄给她,过后不退我们房租,也不愿意给我们钥匙这个钱就不给我们,并且房子在我们不知道的时候,

更新时间:2021-03-03 10:41:59
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你好,情况是这样的。我和几个朋友租了一个房子大概一个月后退租,并且愿意支付违约金声明合同解除。房东叫我们把钥匙寄给她,过后不退我们房租,也不愿意给我们钥匙这个钱就不给我们,并且房子在我们不知道的时候,已经转租他人。
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    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任
    2021-03-03 10:33:41
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    根据相关的法律规定,一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同,那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形,是需要承担相应责任的。出租人不按合同约定提前退租的,需要承担违约责任,可以协商处理,协商不成的,可以通过诉讼处理。
    2021-03-03 10:38:16
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    一般来说,一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同,那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形,是需要承担相应责任的。出租人不按合同约定提前退租的,需要承担违约责任,可以协商处理,协商不成的,可以通过诉讼处理。
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