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我问一下，我是关于房屋的问题，开发商违约退房迟迟不退钱，我起诉到了法院，应交多少诉讼费
更新时间：2023-04-18 14:09:05
问题描述：
我问一下，我是关于房屋的问题，开发商违约
退房
迟迟不退钱，我
起诉
到了法院，应交多少
诉讼费
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法律分析：
(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。
(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。
(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日期，包括银行的利息、罚金等。
(四)明确逾期交房的
违约责任
，注意逾期交房是否有赔偿，是否可以退房，交房日期一定要明确到年月日，逾期如何支付
违约金
，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。
(五)确认
物业管理
事宜，定好前期小区的物业公司，物业管理范围以及物业收费标准。
(六)明确房产证的办理期限，有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房
合同
里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。
2023-04-18 14:09:05
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