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你好,住宅土地使用权20年到期后怎么办
更新时间:2021-03-01 15:11:46
问题描述:
你好,住宅
土地使用权
20年到期后怎么办
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土地使用权出让
的最高年限是:居住用地70年,70年
土地
使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于
业主
所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴
土地出让金
。
2021-03-01 15:03:14
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《
城市房地产管理法
》第二十一条规定,
土地使用权出让合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
2021-03-01 15:10:03
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土地使用权70年到期后,住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期,非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
2021-03-01 15:11:46
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