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买了一套房子，交了首付，贷款我弟弟还，现在房子我爸爸妈妈住呢，请问我的房子能属于我的个人财产吗？
更新时间：2018-12-24 12:01:55
问题描述：
您好，我有个问题想咨询一下您，我和我丈夫是再婚，婚后我们
工资
各自使用，互不干涉，我们结婚前各自有一处房，我们现在住他的房，我的原来的那套房结婚后三年我卖了，然后在外省（我女人所在地）买了一套房子，交了首付，贷款我弟弟还，现在房子我爸爸妈妈住呢，
房产证
上写的我自己的名字，请问我的房子能属于我的
个人财产
吗？
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遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。根据第十七条第
(四)项的规定，因继承或赠与所得的财产，属于
夫妻共同财产
。但为了尊重
遗嘱人
或赠与人的个人意愿，保护公民对其财产的自由处分权，如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与
合同
中明确指出，该财产只遗赠或赠给夫妻一方，另一方无权享用，那么，该财产就属于夫妻特有财产，归一方个人所有。
2018-12-24 11:57:01
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婚后，一方用婚前个人财产，取得
房产
，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与
共有财产
分割。 这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产。
没有约定，住房产权还是婚后
共有
，一方是
婚前财产
购买，那个属于债权关系，和产权无关！另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半。
2018-12-24 11:59:01
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婚后用夫妻共同房产归还
贷款
的，在离婚时已经取得房屋完全
产权
的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2018-12-24 12:01:55
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