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您好,房子租了,因工作原因不准备再住,可以转租出去吗?
更新时间:2021-03-01 07:18:23
问题描述:
您好,房子租了,因工作原因不准备再住,可以转租出去吗?
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《
合同法
》第二百二十四条规定:承租人经
出租人
同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2021-03-01 07:15:57
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自己租的房子可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经
房屋所有权
人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必经房屋
所有权
人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
2021-03-01 07:18:23
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