您好,我住3楼,没用水的情况下,楼下漏水了,应该是上下水管道漏水,老小区89年的,房子刚装修,装修的时候就看到管道有裂痕,当时装修师傅拿东西刷了一层,现在楼下还是漏水,应该是我的责任吗?

更新时间:2021-02-28 05:17:10
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您好,我住3楼,没用水的情况下,楼下漏水了,应该是上下水管道漏水,老小区89年的,房子刚装修,装修的时候就看到管道有裂痕,当时装修师傅拿东西刷了一层,现在楼下还是漏水,应该是我的责任吗?
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    可以的。很多情况下,楼上无法维修,就从楼下混凝土楼板往上补。
    2021-02-28 05:10:38
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    如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
    2021-02-28 05:14:59
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    先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。
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